Real Estate · Operazioni nel Mediterraneo - Tiesse Servizi | Real Estate Investment, Built on Engineering

01 — Dove operiamo

Dove il paesaggio protegge il valore, l'ingegneria protegge l'investimento.

Sardegna e isole del Mediterraneo sono oggi tra le destinazioni più ricercate al mondo per qualità della vita, patrimonio culturale e potenziale di valorizzazione immobiliare — un segmento che ha dimostrato resilienza attraverso i cicli di mercato.

Operiamo su aree con vincoli paesaggistici stringenti, dove il filtro tecnico di Tiesse Servizi non è un accessorio ma la condizione per poter costruire: fattibilità, autorizzazioni, costi, tempi e fiscalità fanno parte del deal fin dal primo giorno.

02 — Regione

Sardegna

Gallura — tra Palau, Porto Rotondo e Cannigione. Costa nord-orientale, una delle più iconiche del Mediterraneo, dove la tutela paesaggistica e la rarità del suolo edificabile rendono ogni operazione un esercizio di ingegneria e pianificazione prima che di compravendita.

Operazione in corso

Palau

Barrabisa

Palau (SS) · Sardegna5 ville di pregio2026 —

Brief operazione

Cinque ville di pregio, affacciate su Barrabisa.

Un masterplan residenziale sulla costa nord-orientale della Sardegna, in uno dei contesti paesaggistici più ricercati del Mediterraneo. Architettura sobria, materiali locali, proporzioni domestiche — nessuna ostentazione.

Ogni villa è concepita come unità indipendente con giardino privato, piscina e vista diretta sul mare. L'operazione è strutturata per investitori italiani ed esteri che cercano asset di pregio con governance ingegneristica e contratti bilingue.

Scheda operazione

Località

Palau (SS) · Barrabisa

Unità

5 ville indipendenti

Tipologia

Residenziale di pregio

Stato

Operazione in corso

Target

Investitori internazionali

Contratti

Bilingue ENG/ITA

Metodo

"Un'operazione governata dall'ingegneria, disegnata sul capitale."

Il filtro tecnico di Tiesse Servizi entra in gioco già in fase di fattibilità: vincoli paesaggistici, costi di costruzione, tempi autorizzativi, fiscalità. L'analisi MCA — Market Comparison Approach — e il business plan con ROI e sensitività sono parte integrante del deal, non un allegato.

Galleria

Informazioni riservate

Scheda tecnica e business plan su richiesta.

Le operazioni sono indirizzate a investitori qualificati. Contattaci per ricevere la scheda completa, il business plan e la timeline autorizzativa.

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